BUSINESS
賃貸経営/
プロパティマネジメント事業
豊富な経験と、確かな実績でオーナー様の大切な
不動産資産運用をサポートします。
積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京の主力事業である賃貸経営/プロパティマネジメント事業。節税対策、安定収入など、オーナー様に大きなメリットのある賃貸住宅経営に、私たちは総合力で応えます。入居者募集、家賃集金管理、建物の維持管理から、全室一括借上システムまで、将来をしっかり見据え、トータルにサポートいたします。
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積水ハウス不動産グループ
全国で管理戸数 70万戸
※2023年10月末現在 -
積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京
約293,000戸
※2024年11月末現在
一括借上システム
積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京が、オーナー様から不動産（賃貸住宅など）を一括して借上げ、経営業務を代行するシステム。空室があっても毎月定額の賃料が支払われるので、安定した家賃収入が確保できます。また賃貸借に関わる業務に対応しますので、わずらわしさから解放され安心して経営を行なえます。
- ※1．10年・20年・30年の一括借上契約があります。
- ※2．契約期間中であっても弊社から解約を行う場合があります。また、オーナー様からの解約は借地借家法第28条の正当事由が必要となります。
- ※3．賃料は定期的な見直し及び借地借家法第32条による家賃の減額があります。
集金管理システム
オーナー様に代わって、毎月の家賃を集金いたします。募集業務や入居者の窓口対応も代行。賃貸借条件はオーナー様のご希望を最大限に尊重し、家賃の集金から入居者の苦情対応、建物の維持管理まで、賃貸管理業務を代行します。